Викторова М. Сохраняя старину / М. Викторова // Берег. - 2022. - № 94. - С. 19.
Болевых точек в сфере охраны объектов культурного наследия достаточно много: от сложных схем согласования проектной документации до утверждения охранных зон и выявления новых объектов обладающих «ценными» признаками. Вопросы, связанные с сохранением объектов культурного наследия, на личный контроль взял губернатор Воронежской области Александр Гусев. В 2023 году будет отреставрирован ряд памятников, находящихся под охраной государства.
В СПИСКЕ ЗНАЧАТСЯ
Так, разрешения на производство работ по сохранению уже выданы на десять объектов культурного наследия. Отрестварируют, например, двухэтажное кирпичное сооружение в духе эклектики с элементами декора в стиле модерн 1911 года постройки, расположенное на ул.Пушкинской, 10. Это Дом Федоровых. Ремонтные работы запланированы в будущем году во флигеле усадьбы Бабушкина, который находится на ул.Степана Разина, 51а. В реестр объектов включили совсем недавно сталинскую высотку на ул.Кольцовской, 82/ ул.Ворошилова, 2. Среди прочих попавших в этот список названы объекты по следующим адресам: пр-т Революции, 21 и 47, ул.Коммунаров, 44, ул.Никитинская, 3, ул.Кольцовская, 6а, также строительные работы затронут объекты в г.Борисоглебске на ул.Свободы.
- В какую сумму обойдутся эти работы, мы узнаем по факту выданных разрешений, так как управление является исполнительным органом власти и ведет контрольно-разрешительную деятельность, не являясь заказчиком непосредственного проведения работ, - пояснил руководитель управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области Никита Гарашкин.
Реставрационные работы по сохранению объектов культурного наследия финансируются из федерального, регионального, муниципального бюджетов, частных средств и по программам Фонда капитального ремонта.
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД
Самый трудоемкий вопрос, стоящий в повестке, - сохранение Дома Гардениных. Здание является одним из самых старых, имеющихся на территории областного центра, - его отдельные комнаты возведены в 1720-х гг. О сохранении Дома Гардениных стали активно говорить после очередного пожара, который произошел в стенах исторического здания. Власти решили создать здесь музей Петровской эпохи и уже приступили к работам. В Воронеже в начале декабря начали поиск подрядчика для реконструкции дома фабриканта Гарденина. Подрядчик должен будет разработать документацию, в том числе дизайн-проект, выполнить подготовительные, строительные и реставрационные работы. Также необходимо проложить тут новые инженерные коммуникации - системы водоснабжения,
водоотведения, отопления, вентиляцию, электроснабжение, пожарную сигнализацию и видеонаблюдение, благоустроить и озеленить территорию. Начальную стоимость оценили в 126,2 млн руб.
- Реставрационные работы имеют особый статус, и я уверен, что сумеем сделать все качественно, чтобы здесь началась полноценная жизнь, - говорит глава региона Александр Гусев. - Разумеется, займемся и прилегающей территорией: в первую очередь сделаем все дороги, тротуары, чтобы было удобно добраться, приведем в порядок окружающие дома.
Никита Гарашкин рассказал и об иных способах сохранения объектов культурного наследия. Существующая нормативно-правовая база позволяет заключать с инвестором договор аренды памятника архитектуры и земельного участка под ним
на 49 лет. На протяжении всего времени плата за пользование зданием устанавливается на уровне 1 руб. в год. Такая сделка возможна только в том случае, если объект наследия находится в неудовлетворительном состоянии и относится к государственной или муниципальной собственности. При этом в течение двух лет с даты подписания договора арендатор должен разработать проектную документацию и в срок, не превышающий семь лет с даты заключения соглашения, провести работы по сохранению.
- По имеющейся в управлении информации, аренды по объектам, расположенным в пер. Бауманском, 39 (Дом Фирюпкина) и на ул. Первомайской, 10(дом, в котором жил Базилевский), - уточнил Никита Гарашкин.
БЕЗ ПОВТОРЕНИЯ ОШИБОК
История,связанная со сносом хлебозавода в центре Воронежа, вызвала широкий резонанс и не могла пройти незамеченной. Губернатор Александр Гусев не раз подчеркивал, что разрушить - быстро и просто, а вот сохранить или возвести заново - куда труднее, а потому лучше всего подобных ситуаций не допускать. По словам Никиты Гарашкина, выводы сделаны. В существующих правовых реалиях памятником архитектуры может быть потенциально любой объект недвижимости старше 40 лет при условии установления его историко-культурной ценности.
- В настоящее время в качестве методических рекомендаций утверждены критерии определения историко-культурной ценности объекта культурного наследия и порядок их расчета, управление использует их при принятии решения, а также учитывает мнение общественного совета. При желании любое заинтересованное лицо может использовать их в качестве ориентира, - пояснил Гарашкин.
Кстати
На территории Воронежской области в настоящее время расположено 2864 объекта культурного единый государственный реестр объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов РФ и 2113 выявленных объектов. Итого 4977 объектов культурного наследия, из которых памятников археологии - 3183, памятников архитектуры - 1794. Общей тенденцией является увеличение количества выявленных памятников археологии, что обусловлено необходимостью проведения археологического обследования подлежащих хозяйственному освоению территорий. Сокращается количество выявленных па-
мятников архитектуры ввиду принятия решений о включении их в реестр, пропорционально увеличивается количество объектов, включенных в реестр. Если посмотреть в динамике, то в 2019 году в реестре значилось 2732 ОКН, в 2020 году - 2747, а в 2021 году - уже 2800.